466357 Предлагам за продажба нова модерна къща в строеж със самостоятелен парцел, в с. Пролеша, община Божурище, на 20 км от София.
Къщата е с РЗП от 197 кв. м, а площта на парцела е 670 кв. м. Проектирана с фокус върху функционалността, пространството и светлината.
Предава се без довършителни работи, на шпакловка и замазка.
ПРЕДЛАГАМЕ ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ ДО КЛЮЧ, ВКЛЮЧИТЕЛНО ОБЗАВЕЖДАНЕ ПО ИНДИВИДУАЛЕН ПРОЕКТ.
Разпределението по етажи включва:
* ПЪРВИ ЕТАЖ (93.0 КВ. М): просторна дневна с трапезария и кухненски бокс (35.3 кв. м) с излаз към веранда, светла спалня-кабинет (13.2 кв. м), баня с тоалетна (4.4 кв. м), склад-техническо помещение (10.18 кв. м), входно антре и стълбище 7,63 кв. м, веранда (10.80 кв. м).
* ВТОРИ ЕТАЖ (100.0 КВ. М): основна спалня (15.35 кв. м) със самостоятелна баня с тоалетна (4.2 кв. м) и дрешник 5 кв. м, втора спалня (14.00 кв. м), трета спалня или кабинет (15,33 кв. м), втора баня с тоалетна на етажа (4.4 кв. м), коридор и стълбищна площадка (11.78 кв. м), мокро помещение -5,67 кв. м., тераса (5.30 кв. м)
СТРОИТЕЛНИ И ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТ НАЙ-ВИСОК КЛАС:
Конструкция и зидария: безгредова плоча, позволяваща гъвкавост при вътрешни преустройства. Външни зидове с висок клас тухли Wienerberger Porotherm 25 см. Вътрешна мазилка - дишаща по интериорна система Баумит.
ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ:
Фасадна система с 15 см каменна вата ISOVER FASSADE и сухи смеси/мазилки BAUMIT. Всички външни стени са с обща дебелина 40 см, осигуряващи изключително ниски енергийни разходи. XPS 10 см FIBRAN в основите.
ПОКРИВ И ДОГРАМА: Покривна конструкция с KVH масивен смърч и керемиди Bramac Classic Protector Plus. Висок клас ПВЦ дограма от REHAU , ARTEVO двуцветна - антрацит отвън ,бяла вътре , монтажни котви , пародифузионни лепенки за фасада . Дограма плъзгане алуминиева профил ETEM 75 .
ОТОПЛЕНИЕ И КЛИМАТИЗАЦИЯ: подготовка за термопомпа въздух-вода DAIKIN, Стойност термопомпа не е калкулирана в цената.
СИГУРНОСТ И ДОСТЪП: входна врата H?rmann
ДВОР И ДОПЪЛНИТЕЛНИ ЕКСТРИ:
Двор: 670 кв. м равен парцел, осигуряващ лично пространство и прекрасни гледки към Витоша и Стара планина.
УДОБСТВА: собствена пречиствателна станция BC Bio Cleaner, вертикална планировка около ...